4x1 Makelaar

zondag, 24 oktober 2010 20:31

Privé surf ik graag langs funda.nl om huisjes te bekijken. Soms zijn bepaalde huizen niet gemeld bij Funda, waarom niet, en word je doorgelinkt naar de makelaar. Zo kwam ik terecht bij 4x1 Makelaardij uit Hoorn. De deeplink naar de woningaanbod gedeelte van de website werkte voor mij niet goed en was snel de web kwijt.

Een tip, met de tips hieronder, voor de beheerder van de website om dit aan te passen.

Wat zijn de verdere bevindingen ? Lees verder.

indruk/uiterlijk

Zoals ik al aangegeven heb, werd ik een pagina dieper geleid dan de landings/ home pagina. Op dat moment was mij niet geheel duidelijk waar en hoe ik verder moest. Na ik de begin pagina betrad werd mij het een en ander duidelijker. Een paar puntjes van kritiek op deze pagina, de foto is te groot. Beetje te plastisch en het lijkt meer dat ik op een website van een binnenhuis architect ben, dan een respectabel makelaar. Daarnaast vind ik het zonde dat er geen links staan onder de logo's in de rechterbovenhoek. Waarom geen link naar Funda ? De blauwe kleur is daarnaast te dominant. Het is bekend dat blauw een zakelijke uitstraling geeft en misschien is dat hier ongepast. Ik moet zeggen dat 4x1 niet de enige makelaar is, die vanuit de zakelijkheid opereert. De mensen die een huis zoeken, zoeken een warm nest en daarop aansluiten is volgens mij waardevoller dan een zakelijker uitstraling. Het rechter menu snap ik niet op die plek. Wat heeft het voor toegevoegde waarde om met twee zuilen (links en rechts) de menu opbouw te verdelen. Het zorgt voor afleiding voor wat betreft het zoekboxje. Naast de twee zuilen is er ook nog een top menu. Volgens mij kan alles in een menu met meerdere niveaus.

gebruiksvriendelijkheid

Hoewel ik kritiek op de twee zuilen heb, zorgen ze wel voor een super makkelijk navigatie tussen de verschillende mogelijkheden. De pagina's met tekst zijn helaas niet echt leesbaar. Door veelvuldig vette teksten met onderstreepte headings, zie ik door de letters de woorden niet meer en klik snel weg. De zoekfunctie op de homepagina is een functionaliteit die hier dient te staan. Het gros van de mensen, die op deze site komen, zullen een huis zoeken. Helaas heb ik wel het gevoel dat de functionaliteit hapert. Zo zie ik namelijk niet de plaats in de lijst staan, die ik nu juist zoek. Als ik dan op uitgebreid zoeken klik, krijg ik de gehele lijst met huizen voor mijn kiezen. Dit is volgens mij niet de manier hoe om te gaan met uitgebreid zoeken. Je moet namelijk als bezoeker de mogelijkheid hebben om meer zoekvelden in te kunnen vullen. Als het technisch een probleem is, sluit de functie dan uit van keuze. Wat ik al aangegeven heb is dat deeplinks naar het woningaanbod niet werken. Biedt daarom deze functie ook aan boven aan de resultaten. Een gebruiker kan dan altijd in dezelfde pagina, de parameters voor het zoeken aanpassen. In een aantal keer heb ik wel ervaren dat de zoekfunctie niet werkt. De error melding is niet echt chique en is voor verbetering vatbaar.

Rechtsboven staat een verwijzing naar een inlog scherm. Ik weet alleen niet voor wie deze bedoeld is. De log in kan aangevraagd worden, maar waarvoor. Waar staat de uitleg wat ik met de inlog kan doen ? Heeft het betrekking op de zoekservice ?

De site is snel en werkt voor de rest erg goed. De widget om je beoogde woning (of natuurlijk eigen woning) aan te bieden via Hyves, is super. Nu facebook en twitter nog :). Het formulier is handig. Ook een toegevoegde waarde zijn de referenties van klanten. Niettemin zal een sausje van layout en kleur, het iets leesbaarder maken. Daarnaast vind ik de lijst met verkochte objecten ook een waardevolle toevoeging. Hier mis ik ook het sausje, maar ook mis ik diepere informatie, die een (potentiële) klant wil zien. De foto op de verkocht pagina zou ik als intro picture gebruiken. Dit straalt namelijk makelaar uit.

seo

Als er naar de home pagina gekeken wordt, is er al gedacht aan zoekmachine optimalisatie. Deze lijn dient breder getrokken te worden. De resultaten vallen erg tegen als ik de meest voor de hand liggende zoekwoorden intype in de rankchecker. De posities bij Google.nl hangen rond nummer 26. Aan de hand van een aantal aanpassingen en toevoegingen kan deze website makkelijk stijgen op de termen makelaar west-friesland of makelaar hoorn. Het aanbrengen van meer relevante en vaak ververste content is de beste tip die ik kan geven. De verschillende content pagina's hangen nu een beetje los van elkaar. Als de navigatie aangepast wordt, is een breadcrumb op elke pagina een tweede goede tip.

Een ander aspect wat mij erg opvalt is het ontbreken van een statistiek pakket. De bekende opvatting "Meten is weten" geldt hier natuurlijk ook. Je moet weten wie en hoeveel mensen je pagina bezoeken.

De website van 4x1 makelaardij heeft behoefte aan een seo consult om het begin af te maken.

bijzondere kenmerken

Buiten de eerder besproken widget om je huis of beoogde object te plaatsen op je Hyves profiel, zijn er weinig bijzondere kenmerken om te bespreken. De website heeft het denk ik ook niet nodig om met veel poeha te opereren. Alles voldoet redelijk op dit moment, zeker om de klant van dienst te zijn. Niettemin is het voor het bedrijf wel slim om de ontwikkelingen op het gebied van internet te volgen. Ze hoeven geen voorloper te worden, maar een goede volger kan aan de hand van nieuwe technieken zijn markt verbreden en beter voldoen aan de behoeftes van de klant. Internet en huizen zoeken en kopen zijn al heel lang aan elkaar verbonden.

eind resultaat

Deze site heeft zijn goede kanten, maar het mist op een aantal gebieden de diepere executie. Met een aantal stappen, misschien vooral op gebied van zoekmachine optimalisatie, zal de site een betere internet speler worden op de lokale makelaars markt. Een goede evaluatie van de huidige site zal een goed startpunt zijn. Derhalve krijgt deze site een nipte voldoende, een 5,5.

---

Deel deze website via een sociaal netwerk